W porównaniu do wykończenia mieszkania z rynku deweloperskiego remont mieszkania z rynku wtórnego jest dużo bardziej czasochłonny, droższy, ale również bardziej skomplikowany – mamy więcej zagadek do rozwiązania. Natomiast wszystko jest do zrobienia i nawet stare, brzydkie mieszkania, po remoncie wyglądają jak apartamenty.

Cena za m2 robocizny wacha się między 500zł, a 800zł. Ma na to wpływ zakres prac, powierzchnia mieszkania oraz miasto (ceny rynkowe). Jeżeli chodzi o zakres prac to mówimy tu o remoncie generalnym, czyli wymiana całej elektryki, podwieszane sufity, prostowanie ścian itp. Czasem trzeba również wymienić okna (koszt dla mieszkania 2 pokoje to około 7000zł). Na rynku wtórnym na materiały budowlane wydajemy znacznie więcej niż na rynku deweloperskim. Więcej kleju, więcej gładzi, więcej płyt K-G, więcej wszystkiego. Natomiast materiałów wykończeniowych zużyjemy tyle samo, na rynku wtórnym (kafle, podłogi itp.). Możemy przyjąć, że na materiały wydamy drugie tyle, co na robocizne. Czyli koszt remontu mieszkania z rynku wtórnego wacha się między 1000zł/m2, a 1600zł/m2. Mamy tutaj zrobione wszystko od A do Z z kuchnią na wymiar, oczywiście bez mebli i sprzętu RTV i AGD, zakładamy, że robimy zakupy w markecie.

Dokładne koszty możecie sprawdzić na naszym przykładzie w 2 linkach poniżej.

Mieszkanie 2 pokoje 43m2:

http://www.flipynadmorzem.pl/ile-kosztuje-generalny-remont-mieszkania-case-study/

Mieszkanie 3 pokoje 52m2:

http://www.flipynadmorzem.pl/ile-kosztuje-generalny-remont-mieszkania-52m2-case-study/

Więcej na ten temat mówimy na naszym kursie online „Jak Kupić Pierwsze Mieszkanie”(www.Pierwsze-Mieszkanie.pl).